123 Kanfang
一款 VR 房產帶看與 3D 空間建模解決方案，可將全景擷取內容轉化為遠端看房、AI 講房和引導式房產展示。
關於 123 Kanfang
123 Kanfang 是上海亦我推出的產品，用於根據全景擷取內容建立數位房產帶看體驗。官方網站將該公司描述為機器視覺和機器學習空間建模供應商，並將 123 Kanfang 定位為整合 VR 拍攝、3D 建模、AI 講房、VR 帶看和多管道展示的解決方案。對房地產團隊而言，這套工作流程不只是檢視器：操作人員可使用支援的全景硬體擷取房產，產生空間模型和 VR 漫遊，加入媒體或連結註解，再透過房產平台或可分享連結發佈成品。它最適合需要大量、可重複製作線上看房內容，進行遠端購屋諮詢，並加快多個空間視覺行銷的團隊。若買家需要公開價格、以英文為主的文件、正式的安全與合規頁面，或高擬真的國際掃描生態系統，其適用性則較弱。定價應視為洽詢銷售：應用程式和支援文件均已公開，但官網未公布目前付費方案的金額。
功能特性
以全景圖為基礎的 3D 建模
官方定位以從全景照片產生 3D 模型為核心，協助房產團隊將擷取的房間轉化為空間導覽素材。
VR 拍攝工作流程
解決方案頁面將 VR 拍攝列為核心功能，說明中心則記載了行動拍攝應用程式的相機連線和擷取流程。
AI 講房
AI 講房被列為核心及增值服務，官方說明稱其可依照講解範本自動產生語音解說。
引導式 VR 帶看
VR 帶看透過在共享 VR 空間中同步畫面操作和語音溝通，支援遠端房產諮詢。
多管道房產展示
官方解決方案表示，成品資料可推送至房源刊登管道等房產平台，並用於更廣泛的線上展示。
豐富的導覽註解
基礎服務包括遮罩、驗屋圖擷取工具，以及加入文字、圖片、音訊、影片和連結錨點作為詳細場景註解的功能。
雲端服務與帳戶流程
說明中心記載了雲端服務網站、註冊和登入、體驗券、拍攝點啟用，以及分享已完成房源的連結。
擷取疑難排解指南
官方常見問題說明了相機 WiFi、初始化、路線復原或自動格局圖及模型產生需要修正時的處理方式。
優點
- 在一套官方房地產工作流程中整合擷取、建模、講解、引導式帶看、展示和行銷附加功能。
- 官方說明中心為拍攝應用程式、相機 WiFi、雲端服務和常見擷取失敗提供實用操作指引。
- 產品由上海亦我提供，其官網列出房地產和大型空間產業的企業及政府客戶。
- 低成本全景擷取和支援大規模部署是官方產品頁面明確提出的價值主張。
- 該工作流程可透過平台展示、嵌入式媒體、可分享連結和 VR 帶看支援潛在客戶開發及轉換情境。
缺點
- 官網未提供目前的公開定價頁面、方案表、訂閱條款、SLA 或採購資料包。
- 目前官方內容大多僅提供中文，因此國際買家在導入和合約審查方面可能需要直接支援。
- 公開信任資訊不足：巡查官方網站時未發現專門的安全、合規、隱私、正常運作時間或資料保留頁面。
- 營運品質取決於擷取條件、相機連線、光線、房間覆蓋完整度，以及自動輸出有誤時的擷取後檢查。
- 雲端服務文件似乎較舊，且提及 HTTP 客服網址，因此應在推出前確認目前的部署和帳戶流程。
價格方案
123 Kanfang AI 應用程式
- 全景擷取工作流程
- 即時 3D 模型和 VR 導覽定位
- 支援相機的設定指南
- 連接官方說明及雲端服務工作流程
企業 VR 房產解決方案
- VR 拍攝和 3D 建模服務
- AI 講房和 VR 帶看
- 多管道展示和平台發佈
- 場景註解、嵌入式媒體和行銷連結
* 價格資訊僅供參考，請以123 Kanfang官網最新公告為準。